Hal-hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah

Karena rumah merupakan aset masa depan yang bernilai tinggi, maka perlu dipertimbangkan dengan matang dan cermat hal-hal berikut ini agar Anda tidak menyesal dan merasa rugi di kemudian hari.

515 views   |   5 shares
  • Rumah merupakan properti yang sangat dibutuhkan manusia. Apakah itu untuk kebutuhan tempat tinggal, bisnis atau investasi. Kebutuhan akan rumah tiap tahun terus meningkat. Apalagi bila ada penawaran dengan harga terjangkau, rumah tersebut akan lebih mudah terjual.

  • Namun, membeli rumah tidak bisa dilakukan terburu-buru. Harga yang terjangkau tidak lantas membuat Anda langsung mengambil keputusan untuk membelinya. Karena rumah merupakan aset masa depan yang bernilai tinggi, maka perlu dipertimbangkan dengan matang dan cermat hal-hal berikut ini agar Anda tidak menyesal dan merasa rugi di kemudian hari.

  • 1. Tujuan Anda membeli rumah

  • Pastikan Anda mempunyai alasan yang mendasar dan kuat dalam memutuskan untuk membeli rumah. Karena membeli rumah memiliki efek jangka panjang. Jika Anda sudah berkeluarga, komunikasikan terlebih dahulu bersama pasangan Anda untuk mendapat keputusan bersama. Alasan yang mendasar akan memudahkan Anda memutuskan rumah seperti apa yang Anda dan keluarga butuhkan.

  • 2. Kemampuan finansial Anda

  • Tentunya ketika ingin membeli rumah yang harus Anda persiapkan terlebih dahulu adalah dananya. Apakah dananya telah cukup untuk membeli rumah? Kemampuan finansial dapat menentukan Anda dalam kesanggupan Anda membayar. Jika Anda merasa dana Anda cukup untuk membeli rumah secara tunai, itu bisa menjadi pilihan Anda. Namun, sekarang ini banyak juga lembaga keuangan atau bank yang menawarkan fasilitas KPR untuk membantu mengarahkan keuangan Anda.

  • 3. Tipe rumah yang ingin Anda beli

  • Kematangan finansial dan gaya hidup seseorang juga menentukan tipe rumah yang akan dipilihnya. Apakah akan membeli rumah baru atau bukan? Sesuaikan rumah dengan kebutuhan keluarga. Misalnya dalam satu keluarga beranggotakan 5 orang. Mungkin, Anda bisa mempertimbangkan tipe rumah dengan jumlah 3 kamar tidur. Namun semuanya kembali lagi sesuaikan dengan budget Anda.

  • 4. Lokasi

  • Lokasi yang strategis sering menjadi salah satu strategi pemasaran perumahan dalam menarik minat calon pembeli rumah. Karena faktor lokasi memang sangat mendukung berlangsungnya aktivitas dan kenyamanan penghuni rumah. Yang perlu Anda perhatikan adalah apakah lokasi tersebut memiliki akses transportasi dan sarana prasarana yang Anda perlukan? Bagaimana jarak rumah dengan kantor atau sekolah anak-anak? Apakah lokasi tersebut memiliki tingkat keamanan yang baik dan bebas banjir? Semua hal itu harus Anda pertimbangkan.

  • 5. Status tanah

  • Advertisement
  • Pastikan terlebih dahulu status surat tanahnya. Kalau bisa belilah rumah yang sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM). Dan periksalah, apakah nama yang tercantum pada surat tanah sesuai dengan nama pihak yang akan menjual tanah tersebut kepada Anda? Dan pastikan sertifikat tanah tersebut tidak lagi bermasalah artinya merupakan dokumen hukum yang sah, asli, dan jelas.

  • 6. Kondisi fisik rumah

  • Sebelum membeli rumah, periksalah kembali kondisi fisik rumahnya secara keseluruhan. Pastikan juga rumah tersebut tidak bermasalah dengan sirkulasi udara, sumber air, intensitas cahaya, pembuangan, dan listrik.

  • 7. Fasilitas yang Anda perlukan

  • Fasilitas yang memadai dan mendukung akan meningkatkan kenyamanan Anda. Misalnya adanya fasilitas taman bermain anak, fasilitas olahraga, area belanja yang dapat dijangkau, sistem keamanan yang terjaga, bak sampah pada masing-masing rumah, atau jalan dalam perumahan yang baik.

  • 8. Pastikan dokumen atau surat kelengkapan rumah tersedia

  • Ini hal-hal penting yang wajib Anda perhatikan saat hendak membeli rumah (rumah baru, KPR atau rumah bekas). Selain surat kepemilikan tanah yang harus ada, surat - surat penting lainnya yang harus tersedia adalah Akte Jual Beli (AJB) terakhir, sertifikat IMB (Izin Mendirikan Bangunan), Surat PBB (Pajak Bumi dan Bangunan). Pastikan keaslian dan masa aktif surat-surat tersebut agar jika kemungkinan terjadi sengketa atau ada pihak yang keberatan, Anda mempunyai pegangan dan dasar hukum yang menjamin Anda sebagai pemilik sah rumah yang telah Anda beli.

Klik pilihan berbagi di bawah ini

Melisa adalah lulusan Sarjana Ekonomi UNMER. Saat ini menetap di Sulawesi Barat. Pekerjaannya adalah sebagai istri dan ibu dari kedua buah hatinya. Gemar menulis sejak masih SD, dan menurutnya menulis adalah sarana tepat untuk berbagi pengalaman.

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah

Karena rumah merupakan aset masa depan yang bernilai tinggi, maka perlu dipertimbangkan dengan matang dan cermat hal-hal berikut ini agar Anda tidak menyesal dan merasa rugi di kemudian hari.
Advertisement
Beritahu kami opini Anda
 

Terima kasih telah berlangganan. Silakan nikmati artikel-artikel terbaru kami

tumblr